消防水系统：部分厂房室内消火栓阀门锈蚀严重，无法正常开启，约占总数的 15%；消防水带老化破损，漏水情况频发，比例达 20%；管网压力测试显示，在最不利点，静压和动压均低于消防规范要求，影响火灾时灭火效果。室外消火栓方面，有 10% 被杂物掩埋或被车辆占用，部分消火栓井盖损坏，导致无法快速使用。

火灾自动报警系统：感烟、感温探测器故障较多，抽检中发现 12% 的探测器存在误报或对火灾信号反应迟钝的问题。报警控制器历史故障信息未及时清理，系统运行缓慢，部分区域信号传输不稳定。

灭火器：灭火器配置数量不足，尤其是一些火灾危险性较高的生产车间，实际配置数量与标准要求相差 30%。且部分灭火器压力不足，指针处于红色区域，失效比例达 15%；部分灭火器超过有效期，瓶体有腐蚀现象。

疏散设施：疏散通道被货物、设备等杂物占用现象普遍，约 35% 的通道宽度不符合疏散要求。安全出口标识部分损坏或被遮挡，亮度不足，完好率仅为 80%。部分安全出口门的闭门器损坏，无法自动关闭，影响紧急情况下人员疏散。

室内消火栓：对锈蚀阀门进行全面除锈，涂抹防锈油，必要时更换损坏阀门。采购符合国家标准的新消防水带，替换老化破损水带。针对管网压力不足问题，排查管网是否存在漏水点，修复后若压力仍不达标，安装消防稳压泵，确保最不利点静压不低于 0.07MPa，动压不低于 0.15MPa。

室外消火栓：清理被掩埋的室外消火栓，设置明显警示标识，防止车辆占用。更换损坏的消火栓井盖，定期对室外消火栓进行维护保养，确保随时可正常使用。

探测器：对所有探测器进行清洁、校准，对误报和反应迟钝的探测器，若经维修仍无法正常工作，立即更换新的同型号探测器。增加探测器的抽检频率，确保其灵敏度符合要求。

报警控制器：安排专业技术人员清理报警控制器的历史故障信息，优化系统设置，对信号传输不稳定的区域，检查线路并进行修复或更换，保障系统稳定运行。

配置与更换：依据各厂房不同区域的火灾危险性，按照消防规范重新核算并足额配置灭火器。对压力不足和过期的灭火器，统一进行更换，确保灭火器压力正常、在有效期内。

管理与维护：建立灭火器定期检查制度，每月进行一次外观检查，每季度进行一次压力检测，确保灭火器始终处于良好状态。

疏散通道：清理疏散通道内的杂物，设置严禁堆放杂物的标识，并加强日常巡查，对违规占用通道的行为及时制止并处罚。对通道宽度不足的区域，通过合理规划布局，拓宽通道，确保疏散宽度符合要求。

安全出口：更换损坏和亮度不足的安全出口标识，确保标识清晰醒目。修复或更换损坏的闭门器，保证安全出口门能正常自动关闭。

消防水系统：室内消火栓阀门开启灵活，水带无漏水，管网压力达到消防规范要求。室外消火栓无杂物掩埋，井盖完好，阀门开启正常，供水压力和流量满足灭火需求。

火灾自动报警系统：探测器对烟雾、温度等火灾信号反应灵敏，无误报现象。报警控制器运行稳定，故障信息清除，信号传输准确及时。

灭火器：配置数量符合标准，压力正常，在有效期内，外观无损坏、腐蚀。

疏散设施：疏散通道畅通无阻，宽度符合疏散要求。安全出口标识清晰明亮，安全出口门能正常自动关闭。

建立消防设施定期巡检制度，每月对消防水系统、火灾自动报警系统、灭火器、疏散设施等进行全面检查，及时发现并处理潜在问题。

定期组织园区内企业员工进行消防安全培训，提高员工对消防设施的正确使用能力和消防安全意识。

制定消防设施应急预案，定期进行演练，确保在火灾发生时，能够迅速、有效地使用消防设施进行灭火和疏散人员。